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      美國買第二套有什么政策

      來源:http://us.fang.com/news/20550136.htm作者:北美購房網時間:2016/5/26

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      相比較于國內有錢人去炒房、用房屋來做投資而言、美國對炒房沒有什么興趣,政府也比較支持民眾購買二套房屋、那么在美國買二套房屋有什么政策了。
      在美國,如果納稅人擁有超過一套以上的住宅,則有一個首要住宅概念,即每個已婚家庭或單身個人的基本住宅,它是區別于其他住宅(如投資出租房,度假公寓等)的。 
      買美國買第二套的時候1、政府允許購房者在納稅時將用于首要住宅貸款的利息從收入中減除,這相當于給了購房者一個很大的優惠。2、如果納稅人要出售其住宅,則要被征收聯邦資本增值稅(Capital gaintax),但如果被出售的是首要住宅,且戶主在近五年內于該住宅居住至少兩年以上,賣房利潤個人低于25萬美元,夫妻低于50萬美元部分無需交納資本增值稅。 
      對于我們來說出門在外打拼,有了孩子事業都要有個家庭,如果父母過來當然要為父母準備房屋.趕緊去看吧。
       

       

       

       

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